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Die Immobilienpreise in Deutschland steigen erneut. Warum der Markt dreht, welche Regionen besonders profitieren und weshalb jetzt ein guter Zeitpunkt zum Kaufen ist.

In diesem Beitrag erfahren Sie, wie ein Gutachten zur Restnutzungsdauer einer vermieteten Kapitalanlageimmobilie Ihre Abschreibungen erhöht und die Nach-Steuer-Rendite spürbar steigern kann. Der Artikel erklärt zudem, warum der gescheiterte BMF-Referentenentwurf 2025 Immobilienbesitzern weiterhin große Gestaltungsspielräume lässt und wie Sie diese rechtssicher für sich nutzen.

Sanierung für Vermieter mit Fokus auf Kostensicherheit trotz steigender Handwerker- und Materialpreise. Klare Leistungslisten, passende Materialstandards und saubere Abstimmung der Gewerke als zentrale Hebel gegen Nachträge und Verzögerungen. Ergänzt um praxistaugliche Sparbeispiele, kurze Checklisten sowie den Rat, Preise vorab zu fixieren und Qualität über echte Referenzen zu prüfen.

Ferienwohnungen sind mehr als Urlaubsromantik: Sie lassen sich wie kleine, professionelle Gäste-Domizile betreiben – mit dynamischer Preisgestaltung, digitalem Betrieb und stabiler Nachfrage in starken Lagen. Es geht um das „Wie“ hinter der Idee: Wo sich Ferienwohnungen wirklich tragen, welche Zahlen und Finanzierungsmodelle funktionieren, welche Tools den Betrieb erleichtern und wie die Vermarktung Gäste bringt. Dazu kommen die Risiken, die man kennen muss, und pragmatische Tipps aus der Praxis.